52 Avenue d' Espagne, 64600 Anglet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Avenue d' Espagne, affiche un prix moyen de 4 213 €/m², inférieur de 6.44 % à celui du n°50 et de n°45.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
9 biens vendus à l'adresse - 18 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 52 Avenue d' Espagne, 64600 Anglet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Mondeville-Chassin à dominante résidentielle.
5 niveaux - 19 logements - 32 parkings - 417 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000CT, - Parcelle n°0042 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavigne à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Cantau à 913 mètres
- - Collège Endarra à 997 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 948 mètres
- - Lycée polyvalent Cantau - Lycée des métiers du bâtiment à 908 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 946 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE NOTRE DAME à 717 mètres
Ventes au 52 Avenue d' Espagne
Les 9 ventes au 52 Avenue d' Espagne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Avenue d' Espagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Avenue d' Espagne, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°52 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Avenue d' Espagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Avenue d' Espagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Avenue d' Espagne dans son marché local
Prix du 52 Avenue d' Espagne par rapport à la voie
Sur Avenue d' Espagne, le prix moyen des appartements s'établit à 4 812 €/m². Avec un prix moyen de 4 213 €/m², le 52 Avenue d' Espagne se situe 12.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Avenue d' Espagne par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des appartements atteint 5 696 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Avenue d' Espagne se situe 26.04 % en dessous de la moyenne de Anglet et 3.08 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 52 Avenue d' Espagne à Anglet
Le loyer moyen estimé au 52 Avenue d' Espagne est de 16.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.67 € à 19.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Anglet, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anglet a augmenté de 4.71 % sur 1 an et augmenté de 5.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 440 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 210 650 € au 52 Avenue d' Espagne à Anglet, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 533 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 58 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 266 € en assurant vous-même les visites, ou 2 633 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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