31 Avenue de Bayonne, 64600 Anglet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue de Bayonne, affiche un prix moyen de 4 650 €/m², inférieur de 3.08 % à celui du n°33 et de n°35.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Avenue de Bayonne, 64600 Anglet
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Jean-Bernain.
1 niveau - 241 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bernain-Montòri à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Cantau à 687 mètres
- - Collège Endarra à 211 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 240 mètres
- - Lycée polyvalent Cantau - Lycée des métiers du bâtiment à 687 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE EVARISTE GALOIS à 330 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE EVARISTE GALOIS à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue de Bayonne
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue de Bayonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue de Bayonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue de Bayonne, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue de Bayonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue de Bayonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue de Bayonne dans son marché local
Prix du 31 Avenue de Bayonne par rapport à la voie
Sur Avenue de Bayonne, le prix moyen des appartements s'établit à 5 034 €/m². Avec un prix moyen de 4 650 €/m², le 31 Avenue de Bayonne se situe 7.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue de Bayonne par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des appartements atteint 5 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Avenue de Bayonne se situe 18.38 % en dessous de la moyenne de Anglet et 64.08 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Avenue de Bayonne à Anglet
Le loyer moyen estimé au 31 Avenue de Bayonne est de 16.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.15 € à 19.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.17 % au loyer moyen estimé à Anglet, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anglet a augmenté de 4.73 % sur 1 an et augmenté de 5.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 440 €/m² sur la période récente.
