46 Avenue de Bayonne, 64600 Anglet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Avenue de Bayonne, affiche un prix moyen de 4 423 €/m², inférieur de 7.72 % à celui du n°44 et de n°35.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 114 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 46 Avenue de Bayonne, 64600 Anglet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Cantau-Bernain-Saint-Jean à dominante résidentielle.
10 niveaux - 114 logements - 62 parkings - 4619 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0501 - Feuille 000CN, - Parcelle n°0436 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bernain-Montòri à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Cantau à 689 mètres
- - Collège Endarra à 264 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 229 mètres
- - Lycée polyvalent Cantau - Lycée des métiers du bâtiment à 689 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE EVARISTE GALOIS à 284 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE EVARISTE GALOIS à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Avenue de Bayonne
Aucune vente n'a été recensée au 46 Avenue de Bayonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Avenue de Bayonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Avenue de Bayonne, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Avenue de Bayonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Avenue de Bayonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Avenue de Bayonne dans son marché local
Prix du 46 Avenue de Bayonne par rapport à la voie
Sur Avenue de Bayonne, le prix moyen des appartements s'établit à 5 034 €/m². Avec un prix moyen de 4 423 €/m², le 46 Avenue de Bayonne se situe 12.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Avenue de Bayonne par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des appartements atteint 5 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Avenue de Bayonne se situe 22.36 % en dessous de la moyenne de Anglet et 56.07 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 46 Avenue de Bayonne à Anglet
Le loyer moyen estimé au 46 Avenue de Bayonne est de 16.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.24 € à 19.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Anglet, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anglet a augmenté de 4.73 % sur 1 an et augmenté de 5.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 440 €/m² sur la période récente.
