31 Avenue de Biarritz, 64600 Anglet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue de Biarritz, affiche un prix moyen de 4 729 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°26 et de n°29.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Avenue de Biarritz, 64600 Anglet
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1870, situé dans le quartier Mondeville-Chassin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 115 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louillot à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Cantau à 815 mètres
- - Collège Endarra à 736 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 811 mètres
- - Lycée polyvalent Cantau - Lycée des métiers du bâtiment à 810 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 686 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE NOTRE DAME à 476 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue de Biarritz
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue de Biarritz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue de Biarritz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue de Biarritz, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue de Biarritz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue de Biarritz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue de Biarritz dans son marché local
Prix du 31 Avenue de Biarritz par rapport à la voie
Sur Avenue de Biarritz, le prix moyen des appartements s'établit à 5 448 €/m². Avec un prix moyen de 4 729 €/m², le 31 Avenue de Biarritz se situe 13.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue de Biarritz par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des appartements atteint 5 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Avenue de Biarritz se situe 16.99 % en dessous de la moyenne de Anglet et 66.87 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Avenue de Biarritz à Anglet
Le loyer moyen estimé au 31 Avenue de Biarritz est de 16.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.05 € à 20.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.71 % au loyer moyen estimé à Anglet, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anglet a augmenté de 4.73 % sur 1 an et augmenté de 5.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 440 €/m² sur la période récente.
