6 Avenue de Biarritz, 64600 Anglet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue de Biarritz, affiche un prix moyen de 4 772 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°6 bis et de n°4.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Avenue de Biarritz, 64600 Anglet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Saint-Jean-Bernain à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 17 logements - 4 locaux - 27 parkings - 577 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0542 - Feuille 000CO, - Parcelle n°0535 - Feuille 000CO, - Parcelle n°0546 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie D'anglet à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Cantau à 642 mètres
- - Collège Endarra à 495 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 545 mètres
- - Lycée polyvalent Cantau - Lycée des métiers du bâtiment à 638 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 539 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE NOTRE DAME à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Avenue de Biarritz
Aucune vente n'a été recensée au 6 Avenue de Biarritz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue de Biarritz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue de Biarritz, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue de Biarritz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue de Biarritz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue de Biarritz dans son marché local
Prix du 6 Avenue de Biarritz par rapport à la voie
Sur Avenue de Biarritz, le prix moyen des appartements s'établit à 5 448 €/m². Avec un prix moyen de 4 772 €/m², le 6 Avenue de Biarritz se situe 12.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue de Biarritz par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des appartements atteint 5 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Avenue de Biarritz se situe 16.24 % en dessous de la moyenne de Anglet et 68.38 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Avenue de Biarritz à Anglet
Le loyer moyen estimé au 6 Avenue de Biarritz est de 16.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.68 € à 20.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.56 % au loyer moyen estimé à Anglet, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anglet a augmenté de 4.73 % sur 1 an et augmenté de 5.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 440 €/m² sur la période récente.
