11 Avenue de Brindos, 64600 Anglet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue de Brindos, affiche un prix moyen de 5 277 €/m², supérieur de 7.56 % à celui du n°14 et de n°13.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Avenue de Brindos, 64600 Anglet
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Cantau-Bernain-Saint-Jean.
- 2416 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0741 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cotonnière à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Cantau à 563 mètres
- - Collège Endarra à 721 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'IUT à 623 mètres
- - Lycée polyvalent Cantau - Lycée des métiers du bâtiment à 558 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 780 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE NOTRE DAME à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue de Brindos
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue de Brindos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue de Brindos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue de Brindos, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue de Brindos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue de Brindos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue de Brindos dans son marché local
Prix du 11 Avenue de Brindos par rapport à la voie
Sur Avenue de Brindos, le prix moyen des appartements s'établit à 5 240 €/m². Avec un prix moyen de 5 277 €/m², le 11 Avenue de Brindos se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue de Brindos par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des appartements atteint 5 705 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue de Brindos se situe 7.5 % en dessous de la moyenne de Anglet et 86.2 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Avenue de Brindos à Anglet
Le loyer moyen estimé au 11 Avenue de Brindos est de 17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.6 € à 20.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.95 % au loyer moyen estimé à Anglet, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anglet a augmenté de 4.88 % sur 1 an et augmenté de 5.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 440 €/m² sur la période récente.
