5 Avenue de Brindos, 64600 Anglet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue de Brindos, affiche un prix moyen de 5 350 €/m², supérieur de 5.75 % à celui du n°1 et de n°11.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 24 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Avenue de Brindos, 64600 Anglet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Cantau-Bernain-Saint-Jean à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 8 parkings - 319 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cotonnière à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Cantau à 624 mètres
- - Collège Endarra à 666 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'IUT à 645 mètres
- - Lycée polyvalent Cantau - Lycée des métiers du bâtiment à 619 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 700 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE NOTRE DAME à 358 mètres
Ventes au 5 Avenue de Brindos
Une vente a été recensée au 5 Avenue de Brindos. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue de Brindos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue de Brindos, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue de Brindos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue de Brindos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue de Brindos dans son marché local
Prix du 5 Avenue de Brindos par rapport à la voie
Sur Avenue de Brindos, le prix moyen des appartements s'établit à 5 249 €/m². Avec un prix moyen de 5 350 €/m², le 5 Avenue de Brindos se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue de Brindos par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des appartements atteint 5 696 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue de Brindos se situe 6.07 % en dessous de la moyenne de Anglet et 30.9 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Avenue de Brindos à Anglet
Le loyer moyen estimé au 5 Avenue de Brindos est de 17.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.81 € à 20.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.5 % au loyer moyen estimé à Anglet, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anglet a augmenté de 4.71 % sur 1 an et augmenté de 5.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 440 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 267 500 € au 5 Avenue de Brindos à Anglet, les frais d'agence moyens sont estimés à 13 375 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 58 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 688 € en assurant vous-même les visites, ou 3 344 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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