23 Avenue de Cambo, 64600 Anglet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue de Cambo, affiche un prix moyen de 5 125 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°25 mais supérieur de 1.63 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Avenue de Cambo, 64600 Anglet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Glacière-Parme-Brindos-Sutar-Aritxague.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0793 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berraute à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE SUTAR à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue de Cambo
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue de Cambo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue de Cambo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue de Cambo, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de Cambo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de Cambo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue de Cambo dans son marché local
Prix du 23 Avenue de Cambo par rapport à la voie
Sur Avenue de Cambo, le prix moyen des maisons s'établit à 5 380 €/m². Avec un prix moyen de 5 125 €/m², le 23 Avenue de Cambo se situe 4.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue de Cambo par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des maisons atteint 7 637 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue de Cambo se situe 32.89 % en dessous de la moyenne de Anglet et 59.11 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Anglet a augmenté de 5.12 % sur 1 an et baissé de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 721 €/m² au premier semestre 2020 à 8 192 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 265 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 256 250 € au 23 Avenue de Cambo à Anglet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 813 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 406 € en assurant vous-même les visites, ou 3 203 € si le professionnel les prend en charge.
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