17 Avenue de l' Adour, 64600 Anglet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Avenue de l' Adour, affiche un prix moyen de 4 105 €/m², inférieur de 26.45 % à celui du n°15 et de n°21.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
7 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Avenue de l' Adour, 64600 Anglet
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Brise-Lame-Lazaret-Montbrun-Pignada.
- 7034 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0002 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montbrun à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole technique privée Coiffure Centre Jorlis à 287 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 901 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JEAN JAURES à 789 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Avenue de l' Adour
Aucune vente n'a été recensée au 17 Avenue de l' Adour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Avenue de l' Adour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Avenue de l' Adour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue de l' Adour dans son marché local
Prix du 17 Avenue de l' Adour par rapport à la voie
Sur Avenue de l' Adour, le prix moyen des appartements s'établit à 5 581 €/m². Avec un prix moyen de 4 105 €/m², le 17 Avenue de l' Adour se situe 26.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue de l' Adour par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des appartements atteint 5 696 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Avenue de l' Adour se situe 27.93 % en dessous de la moyenne de Anglet et 0.44 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Avenue de l' Adour à Anglet
Le loyer moyen estimé au 17 Avenue de l' Adour est de 16.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.57 € à 19.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.19 % au loyer moyen estimé à Anglet, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anglet a augmenté de 4.71 % sur 1 an et augmenté de 5.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 440 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 205 250 € au 17 Avenue de l' Adour à Anglet, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 263 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 58 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 131 € en assurant vous-même les visites, ou 2 566 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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