21 Avenue de l' Adour, 64600 Anglet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue de l' Adour, affiche un prix moyen de 4 118 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°23 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Avenue de l' Adour, 64600 Anglet
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2001, situé dans le quartier Brise-Lame-Lazaret-Montbrun-Pignada.
2 niveaux - 748 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0412 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montbrun à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole technique privée Coiffure Centre Jorlis à 358 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 819 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JEAN JAURES à 708 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue de l' Adour
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue de l' Adour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue de l' Adour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue de l' Adour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue de l' Adour dans son marché local
Prix du 21 Avenue de l' Adour par rapport à la voie
Sur Avenue de l' Adour, le prix moyen des appartements s'établit à 5 579 €/m². Avec un prix moyen de 4 118 €/m², le 21 Avenue de l' Adour se situe 26.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue de l' Adour par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des appartements atteint 5 705 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Avenue de l' Adour se situe 27.82 % en dessous de la moyenne de Anglet et 45.31 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Avenue de l' Adour à Anglet
Le loyer moyen estimé au 21 Avenue de l' Adour est de 16.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.57 € à 19.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.23 % au loyer moyen estimé à Anglet, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anglet a augmenté de 4.88 % sur 1 an et augmenté de 5.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 440 €/m² sur la période récente.
