29 Avenue de l' Adour, 64600 Anglet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Avenue de l' Adour, affiche un prix moyen de 4 499 €/m², supérieur de 1.97 % à celui du n°31 et de n°27.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Avenue de l' Adour, 64600 Anglet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Brise-Lame-Lazaret-Montbrun-Pignada à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 2 logements - 1 local - 2 parkings - 80 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus P+R Base Navale à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole technique privée Coiffure Centre Jorlis à 543 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 727 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JEAN JAURES à 627 mètres
Ventes au 29 Avenue de l' Adour
Une vente a été recensée au 29 Avenue de l' Adour. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Avenue de l' Adour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Avenue de l' Adour, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Avenue de l' Adour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Avenue de l' Adour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Avenue de l' Adour dans son marché local
Prix du 29 Avenue de l' Adour par rapport à la voie
Sur Avenue de l' Adour, le prix moyen des appartements s'établit à 5 589 €/m². Avec un prix moyen de 4 499 €/m², le 29 Avenue de l' Adour se situe 19.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Avenue de l' Adour par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des appartements atteint 5 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Avenue de l' Adour se situe 21.03 % en dessous de la moyenne de Anglet et 58.75 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Avenue de l' Adour à Anglet
Le loyer moyen estimé au 29 Avenue de l' Adour est de 16.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.8 € à 20.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.49 % au loyer moyen estimé à Anglet, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anglet a augmenté de 4.73 % sur 1 an et augmenté de 5.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 440 €/m² sur la période récente.
