3 Avenue de la Butte aux Cailles, 64600 Anglet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de la Butte aux Cailles, affiche un prix moyen de 4 883 €/m², inférieur de 6.24 % à celui du n°4 mais supérieur de 2.86 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Avenue de la Butte aux Cailles, 64600 Anglet
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Butte aux Cailles-Refuge-Montbrun.
- 3891 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0406 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Butte Aux Cailles à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique privé Stella Maris à 1086 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE CAMIADE à 692 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JUSTIN LARREBAT à 975 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue de la Butte aux Cailles
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de la Butte aux Cailles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de la Butte aux Cailles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de la Butte aux Cailles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de la Butte aux Cailles dans son marché local
Prix du 3 Avenue de la Butte aux Cailles par rapport à la voie
Sur Avenue de la Butte aux Cailles, le prix moyen des appartements s'établit à 5 172 €/m². Avec un prix moyen de 4 883 €/m², le 3 Avenue de la Butte aux Cailles se situe 5.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de la Butte aux Cailles par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des appartements atteint 5 707 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue de la Butte aux Cailles se situe 14.44 % en dessous de la moyenne de Anglet et 71.88 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Avenue de la Butte aux Cailles à Anglet
Le loyer moyen estimé au 3 Avenue de la Butte aux Cailles est de 16.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.46 € à 19.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.7 % au loyer moyen estimé à Anglet, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anglet a augmenté de 4.92 % sur 1 an et augmenté de 5.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 440 €/m² sur la période récente.
