30 Avenue de la Hargouette, 64600 Anglet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Avenue de la Hargouette, affiche un prix moyen de 6 047 €/m², supérieur de 0.47 % à celui du n°23 et de n°21.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Avenue de la Hargouette, 64600 Anglet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Pignada à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 8 parkings - 383 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pibale à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE PRIVEE BULLE à 635 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JEAN JAURES à 977 mètres
Ventes au 30 Avenue de la Hargouette
Les 2 ventes au 30 Avenue de la Hargouette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Avenue de la Hargouette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Avenue de la Hargouette, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Avenue de la Hargouette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Avenue de la Hargouette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Avenue de la Hargouette dans son marché local
Prix du 30 Avenue de la Hargouette par rapport à la voie
Sur Avenue de la Hargouette, le prix moyen des appartements s'établit à 5 673 €/m². Avec un prix moyen de 6 047 €/m², le 30 Avenue de la Hargouette se situe 6.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Avenue de la Hargouette par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des appartements atteint 5 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Avenue de la Hargouette se situe 6.14 % au-dessus de la moyenne de Anglet et 113.37 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Avenue de la Hargouette à Anglet
Le loyer moyen estimé au 30 Avenue de la Hargouette est de 17.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.82 € à 21.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.59 % au loyer moyen estimé à Anglet, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anglet a augmenté de 4.73 % sur 1 an et augmenté de 5.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 440 €/m² sur la période récente.
