31 Avenue de Larochefoucauld, 64600 Anglet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue de Larochefoucauld, affiche un prix moyen de 5 597 €/m², supérieur de 7.41 % à celui du n°31 bis et de n°27.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Avenue de Larochefoucauld, 64600 Anglet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Mondeville-Chassin à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 12 logements - 2 locaux - 17 parkings - 375 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0426 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0602 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Larochefoucauld à 28 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 414 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE STE BERNADETTE à 248 mètres
Ventes au 31 Avenue de Larochefoucauld
Les 2 ventes au 31 Avenue de Larochefoucauld donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue de Larochefoucauld
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue de Larochefoucauld, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue de Larochefoucauld
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue de Larochefoucauld complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue de Larochefoucauld dans son marché local
Prix du 31 Avenue de Larochefoucauld par rapport à la voie
Sur Avenue de Larochefoucauld, le prix moyen des appartements s'établit à 5 574 €/m². Avec un prix moyen de 5 597 €/m², le 31 Avenue de Larochefoucauld se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue de Larochefoucauld par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des appartements atteint 5 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Avenue de Larochefoucauld se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de Anglet et 97.49 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Avenue de Larochefoucauld à Anglet
Le loyer moyen estimé au 31 Avenue de Larochefoucauld est de 17.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.02 € à 21.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.97 % au loyer moyen estimé à Anglet, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anglet a augmenté de 4.73 % sur 1 an et augmenté de 5.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 440 €/m² sur la période récente.
