4 Avenue de Larochefoucauld, 64600 Anglet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue de Larochefoucauld, affiche un prix moyen de 4 879 €/m², inférieur de 13.48 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1924, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Avenue de Larochefoucauld, 64600 Anglet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier Mondeville-Chassin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 89 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°1030 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les 4 Cantons à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 450 mètres
- - Ecole élémentaire publique Edouard Herriot à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue de Larochefoucauld
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue de Larochefoucauld au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue de Larochefoucauld
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue de Larochefoucauld, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de Larochefoucauld
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de Larochefoucauld complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue de Larochefoucauld dans son marché local
Prix du 4 Avenue de Larochefoucauld par rapport à la voie
Sur Avenue de Larochefoucauld, le prix moyen des appartements s'établit à 5 591 €/m². Avec un prix moyen de 4 879 €/m², le 4 Avenue de Larochefoucauld se situe 12.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue de Larochefoucauld par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des appartements atteint 5 696 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue de Larochefoucauld se situe 14.34 % en dessous de la moyenne de Anglet et 19.38 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Avenue de Larochefoucauld à Anglet
Le loyer moyen estimé au 4 Avenue de Larochefoucauld est de 17.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.08 € à 20.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.42 % au loyer moyen estimé à Anglet, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anglet a augmenté de 4.71 % sur 1 an et augmenté de 5.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 440 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 243 950 € au 4 Avenue de Larochefoucauld à Anglet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 198 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 099 € en assurant vous-même les visites, ou 3 049 € si le professionnel les prend en charge.
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