12 Avenue de Maignon, 64600 Anglet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue de Maignon, affiche un prix moyen de 6 080 €/m², identique à celui du n°10 et de n°18 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Avenue de Maignon, 64600 Anglet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Aritxague.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Galois-Montaury à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Cantau à 587 mètres
- - Collège Endarra à 630 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 253 mètres
- - Lycée polyvalent Cantau - Lycée des métiers du bâtiment à 590 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE EVARISTE GALOIS à 101 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE EVARISTE GALOIS à 111 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue de Maignon
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue de Maignon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue de Maignon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue de Maignon, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de Maignon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de Maignon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue de Maignon dans son marché local
Prix du 12 Avenue de Maignon par rapport à la voie
Sur Avenue de Maignon, le prix moyen des maisons s'établit à 6 080 €/m². Avec un prix moyen de 6 080 €/m², le 12 Avenue de Maignon se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue de Maignon par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des maisons atteint 7 637 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue de Maignon se situe 20.39 % en dessous de la moyenne de Anglet et 88.76 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Anglet a augmenté de 5.12 % sur 1 an et baissé de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 721 €/m² au premier semestre 2020 à 8 192 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 265 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 304 000 € au 12 Avenue de Maignon à Anglet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 200 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 600 € en assurant vous-même les visites, ou 3 800 € si le professionnel les prend en charge.
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