18 Avenue de Maignon, 64600 Anglet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue de Maignon, affiche un prix moyen de 4 708 €/m², supérieur de 1.51 % à celui du n°18 ter mais identique à celui du n°20.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 175 logements.
73 ventes enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Avenue de Maignon, 64600 Anglet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Aritxague à dominante résidentielle.
11 niveaux - 175 logements - 11 parkings - 2742 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0879 - Feuille 000CX, - Parcelle n°0609 - Feuille 000CX, - Parcelle n°0764 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Galois-Montaury à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Cantau à 522 mètres
- - Collège Endarra à 730 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Ecole d'ingénieurs à 269 mètres
- - Lycée polyvalent Cantau - Lycée des métiers du bâtiment à 526 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE EVARISTE GALOIS à 189 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE EVARISTE GALOIS à 197 mètres
Ventes au 18 Avenue de Maignon
Les 73 ventes au 18 Avenue de Maignon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue de Maignon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue de Maignon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue de Maignon dans son marché local
Prix du 18 Avenue de Maignon par rapport à la voie
Sur Avenue de Maignon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 708 €/m². Avec un prix moyen de 4 708 €/m², le 18 Avenue de Maignon se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue de Maignon par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des appartements atteint 5 696 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue de Maignon se situe 17.35 % en dessous de la moyenne de Anglet et 15.19 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anglet a augmenté de 4.71 % sur 1 an et augmenté de 5.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 440 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 235 400 € au 18 Avenue de Maignon à Anglet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 770 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 885 € en assurant vous-même les visites, ou 2 943 € si le professionnel les prend en charge.
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