44 Avenue de Maignon, 64600 Anglet

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 499 €

de 3 008 € à 7 852 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 44 Avenue de Maignon, 64600 Anglet, affiche un prix moyen de 4 499 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°48 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.

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À propos du 44 Avenue de Maignon, 64600 Anglet

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Aritxague à dominante résidentielle.
4 niveaux - 23 logements - 640 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0668 - Feuille 000CX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Artémis à 53 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Cantau à 862 mètres
- Collège Endarra à 1309 mètres
- Université de Pau et des Pays de l'Adour - Ecole d'ingénieurs à 811 mètres
- Lycée polyvalent Cantau - Lycée des métiers du bâtiment à 867 mètres
- ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE EVARISTE GALOIS à 767 mètres
- ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE EVARISTE GALOIS à 776 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Avenue de Maignon

Aucune vente n'a été recensée au 44 Avenue de Maignon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

48 Avenue de Maignon(4 484€)

50 Avenue de Maignon(4 504€)

52 Avenue de Maignon(4 998€)

42 Avenue de Maignon(5 855€)

1 Allée Artémis(5 853€)

5 bis Allée de Plaisance(4 912€)

Prix du 44 Avenue de Maignon dans son marché local

Prix du 44 Avenue de Maignon par rapport à la voie

Sur Avenue de Maignon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 497 €/m². Avec un prix moyen de 4 499 €/m², le 44 Avenue de Maignon se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Avenue de Maignon par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques

À Anglet, le prix moyen des appartements atteint 5 412 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Avenue de Maignon se situe 16.87 % en dessous de la moyenne de Anglet et 13.5 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anglet baissé de 0.51 % sur 1 an et baissé de 0.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 440 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Artémis, 64600 Anglet(5,883 €)

Allée d' Iraty, 64600 Anglet(4,392 €)

Allée Ker Maria, 64600 Anglet(4,996 €)

Allée Pierrette Gavel, 64600 Anglet(4,771 €)

Quelques biens en vente à proximité du 44 Avenue de Maignon

Les biens actuellement en vente autour du 44 Avenue de Maignon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.