2 Avenue des Chasseurs, 64600 Anglet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Chasseurs, affiche un prix moyen de 9 447 €/m².Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Avenue des Chasseurs, 64600 Anglet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Chiberta à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 169 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Cavaliers à 580 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Chasseurs
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Chasseurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue des Chasseurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue des Chasseurs, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Chasseurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Chasseurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Chasseurs dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Chasseurs par rapport à la voie
Sur Avenue des Chasseurs, le prix moyen des appartements s'établit à 9 447 €/m². Avec un prix moyen de 9 447 €/m², le 2 Avenue des Chasseurs se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Chasseurs par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des appartements atteint 5 696 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue des Chasseurs se situe 65.85 % au-dessus de la moyenne de Anglet et 131.15 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Avenue des Chasseurs à Anglet
Le loyer moyen estimé au 2 Avenue des Chasseurs est de 18.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.8 € à 21.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Anglet, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anglet a augmenté de 4.71 % sur 1 an et augmenté de 5.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 440 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 472 350 € au 2 Avenue des Chasseurs à Anglet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 23 618 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 11 809 € en assurant vous-même les visites, ou 5 904 € si le professionnel les prend en charge.
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