21 bis Avenue des Crêtes, 64600 Anglet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 bis Avenue des Crêtes, affiche un prix moyen de 11 030 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°23 mais inférieur de 0.38 % à celui du n°25.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 bis Avenue des Crêtes, 64600 Anglet
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. De La Forêt à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel privé stella maris - Lycée des métiers des sciences biotechnologiques, paramédicales, sociales et du management commercial à 956 mètres
Absence de ventes récentes au 21 bis Avenue des Crêtes
Aucune vente n'a été recensée au 21 bis Avenue des Crêtes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 bis Avenue des Crêtes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 bis Avenue des Crêtes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 bis Avenue des Crêtes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 bis Avenue des Crêtes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 bis Avenue des Crêtes dans son marché local
Prix du 21 bis Avenue des Crêtes par rapport à la voie
Sur Avenue des Crêtes, le prix moyen des maisons s'établit à 11 336 €/m². Avec un prix moyen de 11 030 €/m², le 21 bis Avenue des Crêtes se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 bis Avenue des Crêtes par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des maisons atteint 7 637 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 bis Avenue des Crêtes se situe 44.43 % au-dessus de la moyenne de Anglet et 242.44 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 bis Avenue des Crêtes à Anglet
Le loyer moyen estimé au 21 bis Avenue des Crêtes est de 17.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.79 € à 20.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.72 % au loyer moyen estimé à Anglet, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Anglet a augmenté de 5.12 % sur 1 an et baissé de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 721 €/m² au premier semestre 2020 à 8 192 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 265 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 551 500 € au 21 bis Avenue des Crêtes à Anglet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 27 575 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 13 788 € en assurant vous-même les visites, ou 6 894 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
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