33 Avenue des Crêtes, 64600 Anglet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue des Crêtes, affiche un prix moyen de 8 611 €/m², supérieur de 5.83 % à celui du n°33 bis et de n°28.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Avenue des Crêtes, 64600 Anglet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Chiberta à dominante résidentielle.
3 niveaux - 16 logements - 29 parkings - 957 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. De La Forêt à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel privé stella maris - Lycée des métiers des sciences biotechnologiques, paramédicales, sociales et du management commercial à 995 mètres
Ventes au 33 Avenue des Crêtes
Les 7 ventes au 33 Avenue des Crêtes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Avenue des Crêtes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Avenue des Crêtes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Avenue des Crêtes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Avenue des Crêtes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue des Crêtes dans son marché local
Prix du 33 Avenue des Crêtes par rapport à la voie
Sur Avenue des Crêtes, le prix moyen des appartements s'établit à 8 137 €/m². Avec un prix moyen de 8 611 €/m², le 33 Avenue des Crêtes se situe 5.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue des Crêtes par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des appartements atteint 5 705 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Avenue des Crêtes se situe 50.94 % au-dessus de la moyenne de Anglet et 203.85 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Avenue des Crêtes à Anglet
Le loyer moyen estimé au 33 Avenue des Crêtes est de 18.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.31 € à 22.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Anglet, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anglet a augmenté de 4.88 % sur 1 an et augmenté de 5.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 440 €/m² sur la période récente.
