28 Avenue des Crêtes, 64600 Anglet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue des Crêtes, affiche un prix moyen de 8 149 €/m², inférieur de 5.27 % à celui du n°33 mais identique à celui du n°21 bis.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Avenue des Crêtes, 64600 Anglet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Chiberta à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 154 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. De La Forêt à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Stella Maris à 1159 mètres
- - Lycée professionnel privé stella maris - Lycée des métiers des sciences biotechnologiques, paramédicales, sociales et du management commercial à 942 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Avenue des Crêtes
Aucune vente n'a été recensée au 28 Avenue des Crêtes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Avenue des Crêtes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Avenue des Crêtes, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Avenue des Crêtes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Avenue des Crêtes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue des Crêtes dans son marché local
Prix du 28 Avenue des Crêtes par rapport à la voie
Sur Avenue des Crêtes, le prix moyen des appartements s'établit à 8 149 €/m². Avec un prix moyen de 8 149 €/m², le 28 Avenue des Crêtes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue des Crêtes par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des appartements atteint 5 696 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Avenue des Crêtes se situe 43.07 % au-dessus de la moyenne de Anglet et 99.39 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Avenue des Crêtes à Anglet
Le loyer moyen estimé au 28 Avenue des Crêtes est de 17.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.79 € à 20.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.72 % au loyer moyen estimé à Anglet, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anglet a augmenté de 4.71 % sur 1 an et augmenté de 5.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 440 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 407 450 € au 28 Avenue des Crêtes à Anglet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 20 373 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 186 € en assurant vous-même les visites, ou 5 093 € si le professionnel les prend en charge.
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