13 Avenue des Cyprès, 64600 Anglet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue des Cyprès, affiche un prix moyen de 5 935 €/m², inférieur de 1.85 % à celui du n°10 et du 7.63 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 13 Avenue des Cyprès, 64600 Anglet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Louillot.
2 niveaux - 1 logement - 280 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chassin à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 334 mètres
- - Ecole élémentaire publique Edouard Herriot à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue des Cyprès
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue des Cyprès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue des Cyprès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue des Cyprès, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue des Cyprès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue des Cyprès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue des Cyprès dans son marché local
Prix du 13 Avenue des Cyprès par rapport à la voie
Sur Avenue des Cyprès, le prix moyen des maisons s'établit à 6 167 €/m². Avec un prix moyen de 5 935 €/m², le 13 Avenue des Cyprès se situe 3.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue des Cyprès par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des maisons atteint 7 646 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue des Cyprès se situe 22.38 % en dessous de la moyenne de Anglet et 168.31 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Anglet a augmenté de 5.24 % sur 1 an et baissé de 0.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 721 €/m² au premier semestre 2020 à 8 192 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 265 €/m² sur la période récente.
