32 Avenue des Cyprès, 64600 Anglet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue des Cyprès, affiche un prix moyen de 6 250 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°30 ter mais supérieur de 0.26 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
32 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 32 Avenue des Cyprès, 64600 Anglet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Louillot.
1 niveau - 2 logements - 82 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0839 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chassin à 418 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 304 mètres
- - Ecole élémentaire publique Edouard Herriot à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue des Cyprès
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue des Cyprès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue des Cyprès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue des Cyprès, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue des Cyprès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue des Cyprès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue des Cyprès dans son marché local
Prix du 32 Avenue des Cyprès par rapport à la voie
Sur Avenue des Cyprès, le prix moyen des maisons s'établit à 6 186 €/m². Avec un prix moyen de 6 250 €/m², le 32 Avenue des Cyprès se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue des Cyprès par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des maisons atteint 7 637 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue des Cyprès se situe 18.16 % en dessous de la moyenne de Anglet et 94.04 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Anglet a augmenté de 5.12 % sur 1 an et baissé de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 721 €/m² au premier semestre 2020 à 8 192 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 265 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 312 500 € au 32 Avenue des Cyprès à Anglet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 625 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 813 € en assurant vous-même les visites, ou 3 906 € si le professionnel les prend en charge.
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