8 Avenue des Deux Villes, 64600 Anglet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue des Deux Villes, affiche un prix moyen de 11 076 €/m², supérieur de 2.79 % à celui du n°10 et de 1.47 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 8 Avenue des Deux Villes, 64600 Anglet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Cinq Cantons-Golf.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Larochefoucauld à 493 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 910 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE STE BERNADETTE à 758 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue des Deux Villes
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue des Deux Villes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue des Deux Villes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue des Deux Villes, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue des Deux Villes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue des Deux Villes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue des Deux Villes dans son marché local
Prix du 8 Avenue des Deux Villes par rapport à la voie
Sur Avenue des Deux Villes, le prix moyen des maisons s'établit à 10 382 €/m². Avec un prix moyen de 11 076 €/m², le 8 Avenue des Deux Villes se situe 6.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue des Deux Villes par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des maisons atteint 7 651 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue des Deux Villes se situe 44.77 % au-dessus de la moyenne de Anglet et 400.27 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Anglet a augmenté de 5.31 % sur 1 an et baissé de 0.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 721 €/m² au premier semestre 2020 à 8 192 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 265 €/m² sur la période récente.
