6 Avenue des Dunes, 64600 Anglet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue des Dunes, affiche un prix moyen de 9 150 €/m², supérieur de 5.37 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.87 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Avenue des Dunes, 64600 Anglet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Chiberta à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 21 parkings - 588 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Dunes à 197 mètres
Ventes au 6 Avenue des Dunes
Les 3 ventes au 6 Avenue des Dunes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue des Dunes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 Avenue des Dunes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue des Dunes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue des Dunes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue des Dunes dans son marché local
Prix du 6 Avenue des Dunes par rapport à la voie
Sur Avenue des Dunes, le prix moyen des appartements s'établit à 8 761 €/m². Avec un prix moyen de 9 150 €/m², le 6 Avenue des Dunes se situe 4.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue des Dunes par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des appartements atteint 5 705 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Avenue des Dunes se situe 60.39 % au-dessus de la moyenne de Anglet et 222.87 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Avenue des Dunes à Anglet
Le loyer moyen estimé au 6 Avenue des Dunes est de 18.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.4 € à 21.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Anglet, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anglet a augmenté de 4.88 % sur 1 an et augmenté de 5.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 440 €/m² sur la période récente.
