74 Avenue des Pyrénées, 64600 Anglet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Avenue des Pyrénées, affiche un prix moyen de 5 775 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°73 mais identique à celui du n°72.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 74 Avenue des Pyrénées, 64600 Anglet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Pignada à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 234 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Compagnons à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Stella Maris à 1053 mètres
- - Lycée général et technologique privé Stella Maris à 757 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE CAMIADE à 611 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JEAN JAURES à 943 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Avenue des Pyrénées
Aucune vente n'a été recensée au 74 Avenue des Pyrénées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 74 Avenue des Pyrénées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 74 Avenue des Pyrénées, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 Avenue des Pyrénées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 Avenue des Pyrénées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Avenue des Pyrénées dans son marché local
Prix du 74 Avenue des Pyrénées par rapport à la voie
Sur Avenue des Pyrénées, le prix moyen des appartements s'établit à 5 546 €/m². Avec un prix moyen de 5 775 €/m², le 74 Avenue des Pyrénées se situe 4.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Avenue des Pyrénées par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des appartements atteint 5 718 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Avenue des Pyrénées se situe 1 % au-dessus de la moyenne de Anglet et 103.85 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 74 Avenue des Pyrénées à Anglet
Le loyer moyen estimé au 74 Avenue des Pyrénées est de 17.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.48 € à 20.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.7 % au loyer moyen estimé à Anglet, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anglet a augmenté de 5.12 % sur 1 an et augmenté de 5.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 440 €/m² sur la période récente.
