Avenue de Montbrun, 64600 Anglet
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Montbrun, 64600 Anglet, affiche un prix moyen de 4 997 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 29 adresses d'habitat collectif et 96 à usage d'habitat individuel et 13 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Montbrun dans son marché local
Prix Avenue de Montbrun par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des appartements atteint 5 705 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Montbrun se situe 12.41 % en dessous de la moyenne de Anglet et 76.32 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Montbrun à Anglet
Le loyer moyen estimé Avenue de Montbrun est de 16.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.11 € à 19.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.21 % au loyer moyen estimé à Anglet, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anglet a augmenté de 4.88 % sur 1 an et augmenté de 5.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 440 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Montbrun
Les ventes enregistrées Avenue de Montbrun témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 55 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Montbrun
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montbrun à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Cantau à 3339 mètres
- - Collège privé Stella Maris à 2569 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2877 mètres
- - Ecole technique privée Coiffure Centre Jorlis à 367 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 758 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JEAN JAURES à 647 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Montbrun
Adresses Avenue de Montbrun
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Montbrun, classées par tranches de numéros.
