23 Avenue du Rayon Vert, 64600 Anglet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue du Rayon Vert, affiche un prix moyen de 7 677 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°25 et de n°21.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 76 logements et 34 locaux.
100 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Avenue du Rayon Vert, 64600 Anglet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Chiberta à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 76 logements - 34 locaux - 164 parkings - 5477 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chambre D'amour à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Stella Maris à 957 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 920 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE ARISTIDE BRIAND à 916 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue du Rayon Vert
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue du Rayon Vert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue du Rayon Vert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue du Rayon Vert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue du Rayon Vert dans son marché local
Prix du 23 Avenue du Rayon Vert par rapport à la voie
Sur Avenue du Rayon Vert, le prix moyen des appartements s'établit à 8 423 €/m². Avec un prix moyen de 7 677 €/m², le 23 Avenue du Rayon Vert se situe 8.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue du Rayon Vert par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des appartements atteint 5 696 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue du Rayon Vert se situe 34.78 % au-dessus de la moyenne de Anglet et 87.84 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Avenue du Rayon Vert à Anglet
Le loyer moyen estimé au 23 Avenue du Rayon Vert est de 18.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.04 € à 22.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Anglet, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anglet a augmenté de 4.71 % sur 1 an et augmenté de 5.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 440 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 383 850 € au 23 Avenue du Rayon Vert à Anglet, les frais d'agence moyens sont estimés à 19 193 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 58 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 596 € en assurant vous-même les visites, ou 4 798 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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