Avenue des Dauphins, 64600 Anglet
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue des Dauphins, 64600 Anglet, affiche un prix moyen de 7 481 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 20 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des Dauphins dans son marché local
Prix Avenue des Dauphins par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des appartements atteint 5 705 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des Dauphins se situe 31.13 % au-dessus de la moyenne de Anglet et 163.97 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des Dauphins à Anglet
Le loyer moyen estimé Avenue des Dauphins est de 18.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.8 € à 21.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Anglet, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 2.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anglet a augmenté de 4.88 % sur 1 an et augmenté de 5.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 440 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue des Dauphins
Les ventes enregistrées Avenue des Dauphins témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue des Dauphins
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Vagues à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Cantau à 3686 mètres
- - Collège privé Stella Maris à 1160 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 3497 mètres
- - Lycée professionnel privé stella maris - Lycée des métiers des sciences biotechnologiques, paramédicales, sociales et du management commercial à 1444 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 1041 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE ARISTIDE BRIAND à 1048 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des Dauphins
Adresses Avenue des Dauphins
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Dauphins, classées par tranches de numéros.
