2 Avenue Eugène Bernain, 64600 Anglet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Eugène Bernain, affiche un prix moyen de 4 333 €/m², inférieur de 5.93 % à celui du n°8 et du 8.82 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Avenue Eugène Bernain, 64600 Anglet
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Saint-Jean-Bernain.
1 niveau - 282 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bernain à 34 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Cantau à 711 mètres
- - Collège Endarra à 160 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 279 mètres
- - Lycée polyvalent Cantau - Lycée des métiers du bâtiment à 711 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE EVARISTE GALOIS à 382 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE NOTRE DAME à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Eugène Bernain
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Eugène Bernain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Eugène Bernain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Eugène Bernain, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Eugène Bernain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Eugène Bernain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Eugène Bernain dans son marché local
Prix du 2 Avenue Eugène Bernain par rapport à la voie
Sur Avenue Eugène Bernain, le prix moyen des appartements s'établit à 4 942 €/m². Avec un prix moyen de 4 333 €/m², le 2 Avenue Eugène Bernain se situe 12.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Eugène Bernain par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des appartements atteint 5 705 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Eugène Bernain se situe 24.05 % en dessous de la moyenne de Anglet et 52.89 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Avenue Eugène Bernain à Anglet
Le loyer moyen estimé au 2 Avenue Eugène Bernain est de 16.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.1 € à 19.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Anglet, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anglet a augmenté de 4.88 % sur 1 an et augmenté de 5.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 440 €/m² sur la période récente.
