23 Avenue Guynemer, 64600 Anglet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Guynemer, affiche un prix moyen de 10 301 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°30 et du 0.08 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 23 Avenue Guynemer, 64600 Anglet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Chiberta.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Vagues à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Stella Maris à 950 mètres
- - Lycée professionnel privé stella maris - Lycée des métiers des sciences biotechnologiques, paramédicales, sociales et du management commercial à 1257 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 757 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE ARISTIDE BRIAND à 768 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue Guynemer, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Guynemer dans son marché local
Prix du 23 Avenue Guynemer par rapport à la voie
Sur Avenue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 10 666 €/m². Avec un prix moyen de 10 301 €/m², le 23 Avenue Guynemer se situe 3.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Guynemer par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des maisons atteint 7 646 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Guynemer se situe 34.72 % au-dessus de la moyenne de Anglet et 365.69 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Anglet a augmenté de 5.24 % sur 1 an et baissé de 0.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 721 €/m² au premier semestre 2020 à 8 192 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 265 €/m² sur la période récente.
