34 Avenue Guynemer, 64600 Anglet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue Guynemer, affiche un prix moyen de 10 320 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°32 ter et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 34 Avenue Guynemer, 64600 Anglet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Chiberta.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Vagues à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Stella Maris à 956 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 777 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE ARISTIDE BRIAND à 786 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Avenue Guynemer, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue Guynemer dans son marché local
Prix du 34 Avenue Guynemer par rapport à la voie
Sur Avenue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 10 667 €/m². Avec un prix moyen de 10 320 €/m², le 34 Avenue Guynemer se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue Guynemer par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des maisons atteint 7 637 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue Guynemer se situe 35.13 % au-dessus de la moyenne de Anglet et 220.4 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Anglet a augmenté de 5.12 % sur 1 an et baissé de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 721 €/m² au premier semestre 2020 à 8 192 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 265 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 516 000 € au 34 Avenue Guynemer à Anglet, les frais d'agence moyens sont estimés à 25 800 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 58 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 900 € en assurant vous-même les visites, ou 6 450 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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