1 Avenue Jean Léon Laporte, 64600 Anglet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Jean Léon Laporte, affiche un prix moyen de 4 930 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 63 logements et 3 locaux.
8 biens vendus à l'adresse - 21 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Avenue Jean Léon Laporte, 64600 Anglet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Tivoli-Union à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 63 logements - 3 locaux - 135 parkings - 1777 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0497 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'union à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Cantau à 1043 mètres
- - Collège Endarra à 590 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 606 mètres
- - Lycée polyvalent Cantau - Lycée des métiers du bâtiment à 1045 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE EVARISTE GALOIS à 504 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE EVARISTE GALOIS à 506 mètres
Ventes au 1 Avenue Jean Léon Laporte
Les 8 ventes au 1 Avenue Jean Léon Laporte constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue Jean Léon Laporte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue Jean Léon Laporte, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Jean Léon Laporte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Jean Léon Laporte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Jean Léon Laporte dans son marché local
Prix du 1 Avenue Jean Léon Laporte par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Léon Laporte, le prix moyen des appartements s'établit à 4 819 €/m². Avec un prix moyen de 4 930 €/m², le 1 Avenue Jean Léon Laporte se situe 2.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Jean Léon Laporte par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des appartements atteint 5 696 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue Jean Léon Laporte se situe 13.45 % en dessous de la moyenne de Anglet et 20.63 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Avenue Jean Léon Laporte à Anglet
Le loyer moyen estimé au 1 Avenue Jean Léon Laporte est de 16.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.34 € à 19.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.02 % au loyer moyen estimé à Anglet, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anglet a augmenté de 4.71 % sur 1 an et augmenté de 5.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 440 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 246 500 € au 1 Avenue Jean Léon Laporte à Anglet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 325 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 163 € en assurant vous-même les visites, ou 3 081 € si le professionnel les prend en charge.
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