25 Avenue Jean Léon Laporte, 64600 Anglet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue Jean Léon Laporte, affiche un prix moyen de 4 907 €/m², inférieur de 1.07 % à celui du n°25 bis et de n°27.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Avenue Jean Léon Laporte, 64600 Anglet
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1985, situé dans le quartier Tivoli-Union.
3 niveaux - 1844 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Armand Toulet à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Endarra à 855 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 987 mètres
- - Ecole maternelle Justin Larrebat à 508 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JUSTIN LARREBAT à 509 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue Jean Léon Laporte
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue Jean Léon Laporte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Jean Léon Laporte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Jean Léon Laporte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue Jean Léon Laporte dans son marché local
Prix du 25 Avenue Jean Léon Laporte par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Léon Laporte, le prix moyen des appartements s'établit à 4 815 €/m². Avec un prix moyen de 4 907 €/m², le 25 Avenue Jean Léon Laporte se situe 1.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue Jean Léon Laporte par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des appartements atteint 5 705 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Avenue Jean Léon Laporte se situe 13.99 % en dessous de la moyenne de Anglet et 73.15 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Avenue Jean Léon Laporte à Anglet
Le loyer moyen estimé au 25 Avenue Jean Léon Laporte est de 16.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.1 € à 19.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.48 % au loyer moyen estimé à Anglet, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anglet a augmenté de 4.88 % sur 1 an et augmenté de 5.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 440 €/m² sur la période récente.
