35 Avenue Jean Léon Laporte, 64600 Anglet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue Jean Léon Laporte, affiche un prix moyen de 4 720 €/m², inférieur de 5.09 % à celui du n°33 et de n°37.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Avenue Jean Léon Laporte, 64600 Anglet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Tivoli-Union à dominante résidentielle.
4 niveaux - 36 logements - 20 parkings - 914 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Harambillet à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Endarra à 1047 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1208 mètres
- - Ecole maternelle Justin Larrebat à 504 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JUSTIN LARREBAT à 520 mètres
Ventes au 35 Avenue Jean Léon Laporte
Les 3 ventes au 35 Avenue Jean Léon Laporte donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue Jean Léon Laporte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue Jean Léon Laporte, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue Jean Léon Laporte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue Jean Léon Laporte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue Jean Léon Laporte dans son marché local
Prix du 35 Avenue Jean Léon Laporte par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Léon Laporte, le prix moyen des appartements s'établit à 4 817 €/m². Avec un prix moyen de 4 720 €/m², le 35 Avenue Jean Léon Laporte se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue Jean Léon Laporte par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des appartements atteint 5 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Avenue Jean Léon Laporte se situe 17.15 % en dessous de la moyenne de Anglet et 66.55 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Avenue Jean Léon Laporte à Anglet
Le loyer moyen estimé au 35 Avenue Jean Léon Laporte est de 16.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.1 € à 19.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Anglet, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anglet a augmenté de 4.73 % sur 1 an et augmenté de 5.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 440 €/m² sur la période récente.
