3 Avenue Marcel Chassagny, 64600 Anglet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Marcel Chassagny, affiche un prix moyen de 8 511 €/m², supérieur de 0.84 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.92 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Avenue Marcel Chassagny, 64600 Anglet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Chiberta à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Dunes à 73 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Marcel Chassagny
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Marcel Chassagny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Marcel Chassagny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Marcel Chassagny, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Marcel Chassagny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Marcel Chassagny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Marcel Chassagny dans son marché local
Prix du 3 Avenue Marcel Chassagny par rapport à la voie
Sur Avenue Marcel Chassagny, le prix moyen des appartements s'établit à 8 511 €/m². Avec un prix moyen de 8 511 €/m², le 3 Avenue Marcel Chassagny se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Marcel Chassagny par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des appartements atteint 5 696 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Marcel Chassagny se situe 49.42 % au-dessus de la moyenne de Anglet et 108.25 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anglet a augmenté de 4.71 % sur 1 an et augmenté de 5.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 440 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 425 550 € au 3 Avenue Marcel Chassagny à Anglet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 21 278 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 639 € en assurant vous-même les visites, ou 5 319 € si le professionnel les prend en charge.
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