13 Boulevard de la Mer, 64600 Anglet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Boulevard de la Mer, affiche un prix moyen de 8 473 €/m², supérieur de 13.59 % à celui du n°13 bis et de n°17.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
2 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Boulevard de la Mer, 64600 Anglet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Cinq Cantons-Golf à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 7 parkings - 559 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Falaises à 22 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Stella Maris à 1070 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 725 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE ARISTIDE BRIAND à 753 mètres
Ventes au 13 Boulevard de la Mer
Les 2 ventes au 13 Boulevard de la Mer donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Boulevard de la Mer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Boulevard de la Mer, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Boulevard de la Mer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Boulevard de la Mer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Boulevard de la Mer dans son marché local
Prix du 13 Boulevard de la Mer par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Mer, le prix moyen des appartements s'établit à 7 794 €/m². Avec un prix moyen de 8 473 €/m², le 13 Boulevard de la Mer se situe 8.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Boulevard de la Mer par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des appartements atteint 5 696 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Boulevard de la Mer se situe 48.75 % au-dessus de la moyenne de Anglet et 107.32 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Boulevard de la Mer à Anglet
Le loyer moyen estimé au 13 Boulevard de la Mer est de 18.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.18 € à 22.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Anglet, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anglet a augmenté de 4.71 % sur 1 an et augmenté de 5.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 440 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 423 650 € au 13 Boulevard de la Mer à Anglet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 21 183 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 591 € en assurant vous-même les visites, ou 5 296 € si le professionnel les prend en charge.
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