28 Boulevard de la Mer, 64600 Anglet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Boulevard de la Mer, affiche un prix moyen de 7 647 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°51 mais inférieur de 4.6 % à celui du n°49.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 4 locaux.
76 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Boulevard de la Mer, 64600 Anglet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Chiberta à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 10 logements - 4 locaux - 397 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mer Et Golf à 26 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 1480 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE STE BERNADETTE à 1319 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Boulevard de la Mer
Aucune vente n'a été recensée au 28 Boulevard de la Mer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Boulevard de la Mer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Boulevard de la Mer, 76 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Boulevard de la Mer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Boulevard de la Mer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Boulevard de la Mer dans son marché local
Prix du 28 Boulevard de la Mer par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Mer, le prix moyen des appartements s'établit à 7 794 €/m². Avec un prix moyen de 7 647 €/m², le 28 Boulevard de la Mer se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Boulevard de la Mer par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des appartements atteint 5 696 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Boulevard de la Mer se situe 34.25 % au-dessus de la moyenne de Anglet et 87.11 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Boulevard de la Mer à Anglet
Le loyer moyen estimé au 28 Boulevard de la Mer est de 18.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.87 € à 22.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Anglet, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anglet a augmenté de 4.71 % sur 1 an et augmenté de 5.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 440 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 382 350 € au 28 Boulevard de la Mer à Anglet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 19 118 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 559 € en assurant vous-même les visites, ou 4 779 € si le professionnel les prend en charge.
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