45 Boulevard de la Mer, 64600 Anglet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 45 Boulevard de la Mer, affiche un prix moyen de 7 263 €/m², supérieur de 3.34 % à celui du n°39 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°35 bis.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 80 logements.
95 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 45 Boulevard de la Mer, 64600 Anglet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Cinq Cantons-Golf à dominante résidentielle.
4 niveaux - 80 logements - 10 parkings - 1077 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mer Et Golf à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 1054 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE ARISTIDE BRIAND à 1090 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Boulevard de la Mer
Aucune vente n'a été recensée au 45 Boulevard de la Mer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Boulevard de la Mer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Boulevard de la Mer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Boulevard de la Mer dans son marché local
Prix du 45 Boulevard de la Mer par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Mer, le prix moyen des appartements s'établit à 7 794 €/m². Avec un prix moyen de 7 263 €/m², le 45 Boulevard de la Mer se situe 6.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Boulevard de la Mer par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des appartements atteint 5 696 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Boulevard de la Mer se situe 27.51 % au-dessus de la moyenne de Anglet et 77.71 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 45 Boulevard de la Mer à Anglet
Le loyer moyen estimé au 45 Boulevard de la Mer est de 18.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.87 € à 22.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Anglet, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anglet a augmenté de 4.71 % sur 1 an et augmenté de 5.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 440 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 363 150 € au 45 Boulevard de la Mer à Anglet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 18 158 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 079 € en assurant vous-même les visites, ou 4 539 € si le professionnel les prend en charge.
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