28 Boulevard des Plages, 64600 Anglet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Boulevard des Plages, affiche un prix moyen de 8 001 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°30 mais supérieur de 3.92 % à celui du n°23.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Boulevard des Plages, 64600 Anglet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Chiberta à dominante résidentielle.
2 niveaux - 16 logements - 23 parkings - 678 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0085 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0415 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0416 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marinella à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Stella Maris à 784 mètres
- - Lycée professionnel privé stella maris - Lycée des métiers des sciences biotechnologiques, paramédicales, sociales et du management commercial à 1035 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 860 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE STELLA MARIS à 787 mètres
Ventes au 28 Boulevard des Plages
Une vente a été recensée au 28 Boulevard des Plages. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Boulevard des Plages
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Boulevard des Plages, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Boulevard des Plages
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Boulevard des Plages complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Boulevard des Plages dans son marché local
Prix du 28 Boulevard des Plages par rapport à la voie
Sur Boulevard des Plages, le prix moyen des appartements s'établit à 8 260 €/m². Avec un prix moyen de 8 001 €/m², le 28 Boulevard des Plages se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Boulevard des Plages par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des appartements atteint 5 705 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Boulevard des Plages se situe 40.25 % au-dessus de la moyenne de Anglet et 182.32 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Boulevard des Plages à Anglet
Le loyer moyen estimé au 28 Boulevard des Plages est de 18.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.1 € à 21.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Anglet, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anglet a augmenté de 4.88 % sur 1 an et augmenté de 5.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 440 €/m² sur la période récente.
