31 Boulevard des Plages, 64600 Anglet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Boulevard des Plages, affiche un prix moyen de 8 538 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°38 et de n°38 bis.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 6 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Boulevard des Plages, 64600 Anglet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Chiberta à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 3 logements - 6 locaux - 7 parkings - 286 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0372 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marinella à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Stella Maris à 792 mètres
- - Lycée professionnel privé stella maris - Lycée des métiers des sciences biotechnologiques, paramédicales, sociales et du management commercial à 1002 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 963 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE STELLA MARIS à 796 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Boulevard des Plages
Aucune vente n'a été recensée au 31 Boulevard des Plages au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Boulevard des Plages
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Boulevard des Plages, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Boulevard des Plages
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Boulevard des Plages complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Boulevard des Plages dans son marché local
Prix du 31 Boulevard des Plages par rapport à la voie
Sur Boulevard des Plages, le prix moyen des appartements s'établit à 8 260 €/m². Avec un prix moyen de 8 538 €/m², le 31 Boulevard des Plages se situe 3.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Boulevard des Plages par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des appartements atteint 5 705 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Boulevard des Plages se situe 49.66 % au-dessus de la moyenne de Anglet et 201.27 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Boulevard des Plages à Anglet
Le loyer moyen estimé au 31 Boulevard des Plages est de 18.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.17 € à 22.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Anglet, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anglet a augmenté de 4.88 % sur 1 an et augmenté de 5.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 440 €/m² sur la période récente.
