40 Boulevard des Plages, 64600 Anglet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Boulevard des Plages, affiche un prix moyen de 8 774 €/m², inférieur de 1.6 % à celui du n°35 mais supérieur de 3.24 % à celui du n°33.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 Boulevard des Plages, 64600 Anglet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Chiberta à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 8 parkings - 372 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marinella à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Stella Maris à 774 mètres
- - Lycée professionnel privé stella maris - Lycée des métiers des sciences biotechnologiques, paramédicales, sociales et du management commercial à 972 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 972 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE STELLA MARIS à 778 mètres
Ventes au 40 Boulevard des Plages
Les 2 ventes au 40 Boulevard des Plages donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Boulevard des Plages
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 40 Boulevard des Plages. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Boulevard des Plages
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Boulevard des Plages complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Boulevard des Plages dans son marché local
Prix du 40 Boulevard des Plages par rapport à la voie
Sur Boulevard des Plages, le prix moyen des appartements s'établit à 8 226 €/m². Avec un prix moyen de 8 774 €/m², le 40 Boulevard des Plages se situe 6.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Boulevard des Plages par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des appartements atteint 5 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Boulevard des Plages se situe 54.01 % au-dessus de la moyenne de Anglet et 209.6 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 Boulevard des Plages à Anglet
Le loyer moyen estimé au 40 Boulevard des Plages est de 18.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.08 € à 21.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Anglet, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anglet a augmenté de 4.73 % sur 1 an et augmenté de 5.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 440 €/m² sur la période récente.
