8 bis Chemin du Bois, 64600 Anglet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 bis Chemin du Bois, affiche un prix moyen de 4 930 €/m², inférieur de 11.84 % à celui du n°1 bis.
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 bis Chemin du Bois, 64600 Anglet
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ermite à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Cantau à 457 mètres
- - Collège Endarra à 1110 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 362 mètres
- - Lycée polyvalent Cantau - Lycée des métiers du bâtiment à 453 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE EVARISTE GALOIS à 976 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE NOTRE DAME à 794 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Chemin du Bois
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Chemin du Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Chemin du Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Chemin du Bois, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Chemin du Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Chemin du Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Chemin du Bois dans son marché local
Prix du 8 bis Chemin du Bois par rapport à la voie
Sur Chemin du Bois, le prix moyen des appartements s'établit à 5 155 €/m². Avec un prix moyen de 4 930 €/m², le 8 bis Chemin du Bois se situe 4.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Chemin du Bois par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des appartements atteint 5 696 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Chemin du Bois se situe 13.45 % en dessous de la moyenne de Anglet et 20.63 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 bis Chemin du Bois à Anglet
Le loyer moyen estimé au 8 bis Chemin du Bois est de 16.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.77 € à 19.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.54 % au loyer moyen estimé à Anglet, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anglet a augmenté de 4.71 % sur 1 an et augmenté de 5.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 440 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 246 500 € au 8 bis Chemin du Bois à Anglet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 325 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 163 € en assurant vous-même les visites, ou 3 081 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
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Ni email ni téléphone requis
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