2 Chemin du Ruisseau d'Arcangues, 64600 Anglet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Ruisseau d'Arcangues, affiche un prix moyen de 5 050 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°4 et de n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Chemin du Ruisseau d'Arcangues, 64600 Anglet
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Urubeyti à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Ruisseau d'Arcangues
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Ruisseau d'Arcangues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Ruisseau d'Arcangues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin du Ruisseau d'Arcangues, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Ruisseau d'Arcangues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Ruisseau d'Arcangues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Ruisseau d'Arcangues dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Ruisseau d'Arcangues par rapport à la voie
Sur Chemin du Ruisseau d'Arcangues, le prix moyen des appartements s'établit à 5 058 €/m². Avec un prix moyen de 5 050 €/m², le 2 Chemin du Ruisseau d'Arcangues se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Ruisseau d'Arcangues par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des appartements atteint 5 718 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Chemin du Ruisseau d'Arcangues se situe 11.68 % en dessous de la moyenne de Anglet et 78.26 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Chemin du Ruisseau d'Arcangues à Anglet
Le loyer moyen estimé au 2 Chemin du Ruisseau d'Arcangues est de 16.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.35 € à 20.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.8 % au loyer moyen estimé à Anglet, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anglet a augmenté de 5.12 % sur 1 an et augmenté de 5.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 440 €/m² sur la période récente.
