4 Impasse Comet, 64600 Anglet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Comet, affiche un prix moyen de 7 219 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°6 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
48 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Impasse Comet, 64600 Anglet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Louillot.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chassin à 358 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 109 mètres
- - Ecole élémentaire publique Edouard Herriot à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse Comet
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse Comet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Comet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse Comet, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Comet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Comet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Comet dans son marché local
Prix du 4 Impasse Comet par rapport à la voie
Sur Impasse Comet, le prix moyen des maisons s'établit à 8 083 €/m². Avec un prix moyen de 7 219 €/m², le 4 Impasse Comet se situe 10.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Comet par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des maisons atteint 7 637 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Comet se situe 5.47 % en dessous de la moyenne de Anglet et 124.12 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Anglet a augmenté de 5.12 % sur 1 an et baissé de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 721 €/m² au premier semestre 2020 à 8 192 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 265 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 360 950 € au 4 Impasse Comet à Anglet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 18 048 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 024 € en assurant vous-même les visites, ou 4 512 € si le professionnel les prend en charge.
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