8 Impasse des villas du Maharin, 64600 Anglet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse des villas du Maharin, affiche un prix moyen de 5 584 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°6 et de n°10.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Impasse des villas du Maharin, 64600 Anglet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Butte aux Cailles-Refuge-Montbrun à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 8 parkings - 227 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0408 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Butte Aux Cailles à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique privé Stella Maris à 1006 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE CAMIADE à 591 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JEAN JAURES à 993 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse des villas du Maharin
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse des villas du Maharin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse des villas du Maharin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse des villas du Maharin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des villas du Maharin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des villas du Maharin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse des villas du Maharin dans son marché local
Prix du 8 Impasse des villas du Maharin par rapport à la voie
Sur Impasse des villas du Maharin, le prix moyen des appartements s'établit à 5 429 €/m². Avec un prix moyen de 5 584 €/m², le 8 Impasse des villas du Maharin se situe 2.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse des villas du Maharin par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des appartements atteint 5 718 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Impasse des villas du Maharin se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de Anglet et 97.11 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Impasse des villas du Maharin à Anglet
Le loyer moyen estimé au 8 Impasse des villas du Maharin est de 17.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.18 € à 20.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.98 % au loyer moyen estimé à Anglet, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anglet a augmenté de 5.12 % sur 1 an et augmenté de 5.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 440 €/m² sur la période récente.
