2 Impasse du Colonel Forgeot, 64600 Anglet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Colonel Forgeot, affiche un prix moyen de 7 421 €/m², inférieur de 3.26 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse du Colonel Forgeot, 64600 Anglet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Cantau-Bernain-Saint-Jean.
3 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Forgeot à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Cantau à 247 mètres
- - Collège Endarra à 613 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'IUT à 239 mètres
- - Lycée polyvalent Cantau - Lycée des métiers du bâtiment à 244 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE EVARISTE GALOIS à 477 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE NOTRE DAME à 346 mètres
Ventes au 2 Impasse du Colonel Forgeot
Une vente a été recensée au 2 Impasse du Colonel Forgeot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Colonel Forgeot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Colonel Forgeot, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Colonel Forgeot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Colonel Forgeot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Colonel Forgeot dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Colonel Forgeot par rapport à la voie
Sur Impasse du Colonel Forgeot, le prix moyen des maisons s'établit à 7 457 €/m². Avec un prix moyen de 7 421 €/m², le 2 Impasse du Colonel Forgeot se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Colonel Forgeot par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des maisons atteint 7 637 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Colonel Forgeot se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de Anglet et 130.39 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Anglet a augmenté de 5.12 % sur 1 an et baissé de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 721 €/m² au premier semestre 2020 à 8 192 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 265 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 371 050 € au 2 Impasse du Colonel Forgeot à Anglet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 18 553 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 276 € en assurant vous-même les visites, ou 4 638 € si le professionnel les prend en charge.
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