8 Impasse du Colonel Forgeot, 64600 Anglet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse du Colonel Forgeot, affiche un prix moyen de 7 061 €/m², inférieur de 3.54 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Impasse du Colonel Forgeot, 64600 Anglet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Cantau-Bernain-Saint-Jean.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Forgeot à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Cantau à 277 mètres
- - Collège Endarra à 581 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'IUT à 235 mètres
- - Lycée polyvalent Cantau - Lycée des métiers du bâtiment à 274 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE EVARISTE GALOIS à 465 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE NOTRE DAME à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse du Colonel Forgeot
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse du Colonel Forgeot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse du Colonel Forgeot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse du Colonel Forgeot, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du Colonel Forgeot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du Colonel Forgeot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse du Colonel Forgeot dans son marché local
Prix du 8 Impasse du Colonel Forgeot par rapport à la voie
Sur Impasse du Colonel Forgeot, le prix moyen des maisons s'établit à 7 457 €/m². Avec un prix moyen de 7 061 €/m², le 8 Impasse du Colonel Forgeot se situe 5.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse du Colonel Forgeot par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des maisons atteint 7 637 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse du Colonel Forgeot se situe 7.54 % en dessous de la moyenne de Anglet et 119.22 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Anglet a augmenté de 5.12 % sur 1 an et baissé de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 721 €/m² au premier semestre 2020 à 8 192 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 265 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 353 050 € au 8 Impasse du Colonel Forgeot à Anglet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 17 653 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 826 € en assurant vous-même les visites, ou 4 413 € si le professionnel les prend en charge.
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