2 Impasse du Coût, 64600 Anglet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Coût, affiche un prix moyen de 8 371 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°1 mais supérieur de 13.55 % à celui du n°10.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Impasse du Coût, 64600 Anglet
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sables à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Stella Maris à 608 mètres
- - Lycée professionnel privé stella maris - Lycée des métiers des sciences biotechnologiques, paramédicales, sociales et du management commercial à 910 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 556 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE ARISTIDE BRIAND à 544 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Coût
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Coût au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Coût
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Coût, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Coût
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Coût complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Coût dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Coût par rapport à la voie
Sur Impasse du Coût, le prix moyen des appartements s'établit à 8 050 €/m². Avec un prix moyen de 8 371 €/m², le 2 Impasse du Coût se situe 3.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Coût par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des appartements atteint 5 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse du Coût se situe 46.94 % au-dessus de la moyenne de Anglet et 195.38 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Impasse du Coût à Anglet
Le loyer moyen estimé au 2 Impasse du Coût est de 18.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.87 € à 21.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Anglet, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anglet a augmenté de 4.73 % sur 1 an et augmenté de 5.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 440 €/m² sur la période récente.
